1bg

Новости

с 1 июня по 1 сентября 2017 г. (летний период)

Дни недели Режим работы Обед Приемные часы
Понедельник с 10:00 – 18:00

 

 

 

 

 

 

 

 

с 13:00- 14:00

Ген.директор Зырянова Е.Д.

с 12:00 до 18:00

Бухгалтер

Коновалова Л.В.

с 14:00 до 18:00

Вторник с 10:00 - 18:00  
Среда

с 10:00 – 18:00

 

Ген.директор Зырянова Е.Д.

с 14:00 до 18:00

Бухгалтер

Коновалова Л.В.

с 14:00 до 18:00

Четверг с 10:00 – 18:00  
Пятница с 10:00 -17:00  

Телефон офиса: 389-17-31, аварийка: 201-80-54.

Обращаем Ваше внимание, что в ваши почтовые ящики раскиданы извещения от Единого городского Центра Обслуживания ЖКХ, о метрологической поверке приборов учета воды, в данных услугах нет необходимости, так как поверка ИПУ возникнет в 2018 г. о чем заранее УК ООО «УЭЖКХ - Екатеринбург» Вас оповестит.  

ООО «УЭЖКХ - Екатеринбург» .

Дни недели

Режим работы

Обед

Приемные часы

Понедельник

10:00 – 18:00

 

 

 

 

 

 

13:00-14:00

14:00-18:00

Вторник

9:30 – 18:00

 

Среда

9:00 – 18:00  каждая вторая среда месяца 10:00 – 20:00

14:00 – 18:00

Каждая вторая среда месяца 14:00 – 20:00

Четверг

9:30 – 18:00

 

Пятница

10:00 – 18:00

Каждая вторая пятница месяца 10:00 – 17:00

 

график работы

Уважаемые жильцы!

Информируем Вас, что в связи с изменением НПА (истечение срока действия ПП РФ от 23.05.2006 N307, вступление в силу ПП РФ от 29.06.2016 N603), регламентирующих порядок расчета стоимости отопления. В следующем отопительном сезоне будут учитываться показания индивидуальных приборов учета.

В период с 7 по 30 сентября 2016 г.

Пн. с 10:00 до 18:00

Вт. с 9:30 до 17:30

Ср. с 9:00 до 17:00  (14, 28 сентября с 10:00 до 20:00)

Чет. с 9:30 до 17:30

Пят. с 10:00 до 18:00

необходимо подойти в офис УК для получения техпаспортов на счетчик отопленияи заключения «Соглашения на обслуживание ИПУ».

 

ООО " УЭЖКХ- Екатеринбург" 

Уважаемые жильцы!
Необходимо подойти в офис УК «ООО УЭЖКХ-Екатеринбург» следующим квартирам: 1,2,4,5,7,8,9,12,13,15,17,18,19,21,23,26,28,30,32,33,34,35,36,37,42,43,4445,48,50,51,52,53,54,62,64,65,67,68,69, 70,71,72,73,77,78,79,80,81,82,83,84,85,87,88,89,90,94,95,98,99,103,105,106,107,109,113,114,115,117,120,121,122,125,126,127,128,129,130,132,133,134,135,136,138,141,142,144,146,147,148,149,150,155,156,157,158,160,161, 162,163,164,166,167,170,171,173,174,175,177,179 для заключения новой формы «Договора управления» на управление МКД № 33 по ул. Кишиневская,

согласно графику работы:
пн, вт, чет. с 10:00 до 18:00.
ср. с 10:00 до 20:00.
пят. с 10:00 до 17:00.


Необходимые документы:
1. Паспорт собственника помещения.
2. Копию Свидетельства о госрегистрации права собственности.

Уважаемые жильцы!
Необходимо подойти в офис УК «ООО УЭЖКХ-Екатеринбург» следующим квартирам: 7,8,13,14,15,21,28,29,30,31,33,36,38,40,44,46,49,50,52,53,54,55,57,58,61,62,64,65,67,68,70,71,72,73,74,75,76,80,

82,84,85,86,87,88,89,93,95,96,100,103,104,105,106,108,109,112,113, 114,117,123,125,128,134,136,137,140,141, для заключения новой формы «Договора управления» на управление МКД № 12 по ул. Кунарская,

согласно графику работы:
пн, вт, чет. с 10:00 до 18:00.
ср. с 10:00 до 20:00.
пят. с 10:00 до 17:00.


Необходимые документы:
1. Паспорт собственника помещения.
2. Копию Свидетельства о госрегистрации права собственности.

 

 

опрессовки 1

 

Опрессовки 2

Уважаемые жильцы!

 

В связи с плановым проведением гидравлических испытаний тепловых сетей (ОПРЕССОВКИ)

с 14 июня по 27 июня 2016 года будет прекращена подача горячей воды!

                                                                                                                      

 

ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург»  

 

В ночь с 18 по 19 апреля 2016 г. в 2:30 ночи в первом подъезде дома № 33 по ул. Кишиневская, произошло хищение, которое влечет за собой уголовную ответственность, так как стоимость данного ковра составляет 4787 рублей без НДС, материалы видеозаписи переданы в отделение полиции.

кража ковра

 Огромная просьба сообщить любую информацию в офис УК ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург».

 

 

Уважаемые жильцы!

с 14 марта 2016 г.

Необходимо подойти в офис УК «ООО УЭЖКХ-Екатеринбург» для заключения новой формы

«Договора управления» на управление МКД № 33 по ул. Кишиневская, согласно графику работы:

пн, вт, чет. с 10:00 до 18:00.

ср. с 10:00 до 20:00.

пят. с 10:00 до 17:00.

Необходимые документы:

$11.Паспорт собственника помещения.

$12.Копию Свидетельства о госрегистрации права собственности

ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург» 

Уважаемые жильцы!


с 10 марта 2016 г.


Необходимо подойти в офис УК «ООО УЭЖКХ-Екатеринбург» для заключения новой формы «Договора управления» на управление МКД № 12 по ул. Кунарская, согласно графику работы:
пн, вт, чет. с 10:00 до 18:00.
ср. с 10:00 до 20:00.
пят. с 10:00 до 17:00.
Необходимые документы:
1. Паспорт собственника помещения.
2. Копию Свидетельства о госрегистрации права собственности

ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург»

Уважаемые автовладельцы!


с 1 марта 2016 г.


Необходимо подойти в офис УК «ООО УЭЖКХ- Екатеринбург» для перезаключения «Соглашения сторон» на предоставление парковочного места на придомовой территории.
В случаи не подписания «Соглашения сторон» будет рассмотрен вопрос о передачи парковочного места.

Необходимые документы:
1. Паспорт
2. Копию Свидетельства о госрегистрации права собственности
3. Данные на автомобиль

ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург»

Уважаемые жители! 

Уведомляем Вас, что с 18 января 2016 года в ООО " УЭЖКХ- Екатеринбург" принят на работу НОВЫЙ ЮРИСТ, все интересующие Вас вопросы, касаемо юридической деятельности, можно задать в приемные дни:

понедельник и среда по тел: 389-17-31.

11-zarabot yurist

 

 

 

Уважаемые жильцы!

С некоторых пор, кто-то из проживающих в Вашем подъезде выносит мусор и складирует его, грубо говоря – где вздумается!!! А именно, в местах общего пользования: квартирные холлы, лифтовые, тамбура, лестница, возле подъезда

мусор мешки

Предлагаем найти злоумышленника и подать на него заявление в органы правопорядка по статьям 8.1 и 8.41 КоАП РФ. За выброс мусора в непредназначенных для этого местах предусмотрено наказание в виде штрафа: для физических лиц штраф составляет 5 тысяч рублей.

 ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург»

 

 

Уважаемые автовладельцы!

Огромная просьба, подойти в офис УК и переподписать "Соглашение сторон" предоставление парковочного места на придомовой территории дома 33, по улице Кишиневская, так как срок предыдущего соглашения истек.

Необходимые документы:
- свидетельство о праве собственности на жилое помещение (квартиру);
- паспорт собственника помещения;

 

 

ООО «УЭЖКХ- Екатеринбург»

Уважаемые собственники!


В связи с проведением внеочередного общего собрания собственников помещений по адресу ул. Кунарская, д. 12 и ул. Кишиневская, д.33  «О выборе членов Совета дома и утверждении способа управления в жилом доме», необходимо:
- заполнить Анкету с указанием профессиональных навыков, желающим выдвинуть свою кандидатуру в члены Совета дома, в срок до 10 ноября 2015 г. в офисе УК - ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург» в рабочее время.

 

Кишиневская 33Кунарская 12

 

ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург»

 

Уважаемые жители!

Убедительно просим Вас не крадите лампы!!!

Освещение мест общего пользования в первую очередь гарантирует безопасность вашей жизни!!!

Согласно финансовому плану на 2015 год, запланирован резерв в 840 энергосберегающих ламп! (В среднем ресурс работы одной лампы составляет 5760 часов).

В случаи отсутствия ламп установленных ранее силами УК в установке новой будет отказано!

00064993

 

ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург»

Уважаемые автовладельцы! 

Огромная просьба,  подойти в офис УК и переподписать "Соглашение сторон" предоставления парковочного места на придомовой территории дома 12 по улице Кунарская, так как срок предыдущего соглашения истек 31.08.2015 г. 

Необходимые документы: 

- свидетельство о праве собственности на жилое помещение ( квартиру); 

- паспорт собственника помещения;

Схема парковки: 

Scan10001 3

 

 

ООО " УЭЖКХ- Екатеринбург" 

 

Уважаемые жители!!! 

Уведомляем Вас, что 21 сентября 2015 г. начался отопительный сезон!!!

отопление

 

ООО " УЭЖКХ- Екатеринбург"

 

 

 

 

 

 

 

 

Уважаемые жители!

В связи с ремонтно- строительными работами на первом этаже, будут демонтированы почтовые ящики, за корреспонденцией Вы можете подходить в офис УК в рабочее время, тел: 389-17-31.

почта на сайт

 

ООО « УЭЖКХ – Екатеринбург»

 

Уважаемые жители!

 

Уведомляем Вас,  что ДОЛЖНИКИ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ  будут подключены к ОТОПЛЕНИЮ  при условии ПОЛНОГО ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2004 г.

 должники

 

 

ООО « УЭЖКХ – Екатеринбург»

 

 

 

 

Уважаемые жители!

В связи с переносом контейнерной площадки, огромная просьба, с 4 сентября 2015 г. выносить мусор за пределы комплекса, а именно на контейнерную площадку на пересечении улиц Кишиневская и Кунарская.

Внимание, автовладельцы!!!

С 6 по 15 сентября 2015 г. с 9:00 до 20:00,необходимо освобождать территорию вокруг контейнерной площадки, а именно парковочные места: 1,3,4,28,33,34, для возможности проведения ремонтно-строительных работ и подъезда спецтехники.

Scan10003

 ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург» 

 

 

Уважаемые жители!!!

 

с 5 сентября 2015 года  запланированы ремонтно-строительные работы по переносу контейнерной площадки.

 

 

Объявление, касаемо освобождения придомовой территории для жителей, имеющих парковочные места, будет вывешено дополнительно.

                                               

ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург»

Уважаемые собственники и жители дома!!!

с 4 сентября 2015 года начнутся работы по отделке МОП первого этажа:
- Отделочные работы лифтового холла 1-го этажа с наклейкой керамогранитной плитки;
- Ремонт и восстановление стенового покрытия на первом этаже (косметический ремонт);
- Ремонт тамбуров первого этажа;


Во время работ, возможно, будут следующие неудобства: не корректное работа домофонного оборудования, не корректная работа вызывной панели лифта.

 

ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург»

Уважаемые жители! 

 

С 15 по 29 июня не будут горячей воды, в связи с отключением котельной! 

 

нет горячей воды

 

 

УВАЖАЕМЫЕ НАНИМАТЕЛИ
квартир, проживающие по
договорам социального найма!!!

Напоминаем Вам о необходимости предоставления сведений в УК о праве собственности на квартиру, для пере-заключения «договор управления» и проведении перерасчета по тарифу.

 

 

 

 

Управляющая компания
ООО «УЭЖКХ-Екатеринбург»

 

Внимание! УВАЖАЕМЫЕ ЛЮБИТЕЛИ ПОКУРИТЬ НА БАЛКОНЕ!
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА НЕ БРОСАТЬ ОКУРКИ ВНИЗ, ДЕЛО В ТОМ, ЧТО ЭТИ САМЫЕ ОКУРКИ ЧАСТЕНЬКО ЗАЛЕТАЮТ НА БАЛКОНЫ НИЖНИХ ЭТАЖЕЙ, ЧТО МОЖЕТ ПРИВЕСТИ К ПОЖАРУ!!! ПОЛЬЗУЙТЕСЬ, ПОЖАЛУЙСТА, ПЕПЕЛЬНИЦЕЙ, ИЛИ, НАКОНЕЦ, ПУСТОЙ БАНОЧКОЙ! ПОДУМАЙТЕ О ЛЮДЯХ, КОТОРЫХ ВЫ ПОДВЕРГАЕТЕ ОПАСНОСТИ, А ТАК ЖЕ СОБЛЮДАЙТЕ ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ, НАДЕЕМСЯ НА ВАШЕ ПОНИМАНИЕ!!!

окурок

 

 

ООО УЭЖКХ- Екатеринбург

Уважаемые жители!


С 25 по 28 мая 2015 г. включительно будут проводиться гидравлические испытания тепловых сетей повышенным давлением с отключением горячего водоснабжения!!!

 

Уважаемые жители!

На основании постановления Главы города Екатеринбурга № 1134 от 08.05.15 г. МУП «Екатеринбургэнерго» с 12.05.15 г. прекращает подачу теплоносителя на нужды отопления.

В связи с отключением отопления, с 12 по 13 мая 2015 г. будет прекращена подача горячей воды.

 

 

ООО  «УЭЖКХ- Екатеринбург»

 

 

Уважаемые жители!

График работы офиса в майские праздники:

8 мая - с 10:00 до 16:00 ч.

9,10,11 мая  – ВЫХОДНОЙ.

Примите самые искренние поздравления с великим праздником – Днем Победы! Этот праздник стал символом героизма нашего народа, его несгибаемой стойкости и несокрушимости духа! Бережное отношение старшего поколения к судьбе своей Родины должно стать для всех ярким примером патриотизма и силы народной веры!
Великой ценою заплатили ветераны за Победу, многих сегодня уже нет рядом с нами! Но мы помним об их воинской славе! Желаю Вам здоровья, душевного тепла, внимания и заботы близких! Пусть небо всегда будет мирным, а солнце светит ярко!!!

9 мая сайт

 

 

Уважаемые жители!

С Днем Победы поздравляем мы народ!
И желаем всем свободы, мира, счастья,
Жизнь прожить без горя и хлопот,
И не знать ни воин, ни ненастья...

Ветеранам - лишь здоровья, долгих лет,
Уважения, признанья и... Спасибо!
Ведь без вас бы не было побед,
И не жил бы в мире вновь кто-либо...

9 мая победа

С Днём победы! Пусть мужество и героизм этого великого праздника никогда и никем не забываются. Пусть дух победы воодушевляет сердца и ведёт вперёд — к новым подвигам, успехам и достижениям. И пусть весь мир всегда живёт в мире, а о войнах напоминает лишь этот священный праздник.

 

ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург»

 

Уважаемые жители!


График работы офиса в майские праздники:
30 апреля - с 10:00 до 17:00 ч.
1,2,3,4 мая – ВЫХОДНОЙ.

С чудесным светлым днем труда
Мы вас душевно поздравляем!
Желаем радости, добра
Покоя, мира и тепла.

Улыбок искренних, родных,
Внимания, заботы близких.
И на своем пути встречать
Людей лишь честных и приличных.

Желаем искренне здоровья,
Творить, работать, процветать.
Пусть полон будет дом веселья,
Сегодня праздник — Первомай!!!

1367420577 pervomai

Уважаемые жители!!!

Все вопросы по начислению и выплате компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обращайте в ЕРЦ (Единый Расчетный Центр), а так же в Комитет Социальной политики Администрации города Екатеринбурга.

 

 

ООО «УЭЖКХ – Екатеринбург»

Уважаемые жители! 

 

В связи с погодными условиями Субботник 25 апреля (суббота) отменяется!

Мероприятие переносится на неопределенный срок, дату проведения субботника сообщим дополнительно! 

 

 

С уважением, УК.

Уважаемые жители!!!


25 апреля в 11:00, состоится СУББОТНИК, на территории жилого комплекса!
В запланированные работы входит:


- уборка придомовой территории, детской площадки;
- покраска мусорных урн, столбов, перекладин;
- рассада цветов, кустарников;
- уборка - перекопка газонов;


От нас необходимый инвентарь!
От Вас максимальное присутствие, и рабочий настрой!

субботник

 

Субботник - Сообщество людей- собственников, любящих Свой ДОМ, для которых субботник — это не обязаловка, а возможность сделать ЕГО чище и краше!!!

 

ООО «УЭЖКХ- Екатеринбург»

 

Уважаемы жители! 

Напоминаем, что сдача показаний индивидуальных приборов учета нужно осуществлять каждый месяц с 23 по 25 число включительно!

Убедительная просьба производить оплату по квитанциям до 10 числа каждого месяца! 

Не копите долги!!!

оплачивать услуги

 

Уважаемые жители!!!


Убедительная просьба, БЕРЕГИТЕ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО Вашего дома, а именно места общего пользования: лифты, лифтовые холлы, квартирные холлы, переходные, лестничный марш, придомовую территорию)
НЕ СОРИТЕ, НЕ ЛОМАЙТЕ, НЕ РИСУЙТЕ!!! КУРИТЬ вообще ЗАПРЕЩЕННО !!!
Дом новый, зачем превращать его в бомбоубежище?!!!
Уважайте в первую очередь СЕБЯ, СОСЕДЕЙ, ТРУД УБОРЩИЦЫ!


Спасибо!

 

С уважением, Ваша УК!

не мусорить 2

Напоминаем Вам, что:

На территории многоквартирных домов ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

- выгул собак на газонах и детских площадках;

- запрещается загрязнение подъездов, лестничных маршей, иных помещений, входящих в состав общего имущество собственников помещений в многоквартирном доме, а так же детских, спортивных, хозяйственных площадок и иных территорий экскрементами животных.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Уважаемые жители! 

С 6 апреля ( Понедельник) подходите на перепрограммирование домофонных ключей

Новые ключи запрограммированы на обе калитки Вашего дома, а так же на калитку - выход на ул. Билимбаевскую.

Уведомляем Вас смене контакта специалиста по установке домофонного оборудования в квартиры Вашего дома!

Заявки теперь Вы сможете оформлять по тел. 385-90-05

Подрядчик ООО "Петруня"

 

 

 

Уважаемые жители!

В связи со штормовым предупреждением с 25 по 26 марта включительно, убедительно просим Вас закрыть все «створки» на балконных лоджиях во избежание повреждений и несчастного случая!!!

ООО «УЭЖКХ-Екатеринбург»

Уважаемые жители!!!

Обращаем Ваше внимание новые собственники, кто купил квартиру или оформил право собственности в доме Кишиневская, 33 , просьба сообщить в офис УК свои данные:
1) Копия Свидетельства о праве собственности на квартиру.
2) Паспортные данные.
3) Контактный телефон.

Телефон для справок: 389-17-31

 

ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург»

Уважаемые жители!!!

Обращаем Ваше внимание новые собственники, кто купил квартиру или оформил право собственности в доме Кунарская, 12 , просьба сообщить в офис УК свои данные:
1) Копия Свидетельства о праве собственности на квартиру.
2) Паспортные данные.
3) Контактный телефон.

Телефон для справок: 389-17-31

 

 

ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург»

Уважаемые собственники и наниматели дома 12 по ул. Кунарская!!!

Уведомляем Вас о том, что с 31 марта 2015 г. въезд на придомовую территорию будет осуществляться через пост охраны. В срочном порядке просим предоставить сведения о Ваших автомобилях, для обеспечения въезда/выезда на придомовую территорию, через ворота с ул. Кишиневская!
Напоминаем, что на придомовой территории установлен порядок путем распределение парковочных мест, между собственниками и нанимателями, подавшими своевременно заявление на предоставление парковочного места. Общее количество парковочных мест составляет 41, из них 39 платные, а также 2 места для людей с ограниченными возможностями. На парковочное место будут претендовать только собственники/наниматели квартир, не имеющих задолженность по коммунальным платежам. Парковка будет распределяться путем жеребьёвки! После получения места, необходимо подписать Соглашение сторон в офисе УК!
С правилами парковки можно ознакомиться на нашем сайте: http://uejkh.ru

Дата Жеребьёвки: 30 марта 2015 г. в 19:00.

 

ООО «УЭЖКХ- Екатеринбург»

 

Уважаемые жители!!!

Найден студенческий билет " Уральского государственного экономического университета"

Обращаться в офис УК

по тел: 389-17-31.

 

Уважаемые жители!


С марта 2015 года Вы сможете оставлять свои показания приборов учета и заявки на нашем сайте http://uejkh.ru/ в отдельных разделах: ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТА, ЖУРНАЛ ЗАЯВОК!
А так же обычным способом в ящик УК на первом этаже.


Напоминаем, что показания сдаются с 20 по 25 число каждый месяц.
Оплата по квитанциям производится до 10 числа текущего месяца.

 

ООО « УЭЖКХ-Екатеринбург»

Напоминаем, что оплату по квитанциям за квартплату и коммунальные услуги необходимо производить до 10 числа каждого месяца, в случае неуплаты, будут начисляться пени в соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ
Кв.1 10660,29
Кв.15 10409,97
Кв.16 18573,82
Кв.37 12671,14
Кв.40 7711,87
Кв.53 12990,39
Кв.55 10138,32
Кв.61 18492,68
Кв.63 7381,95
Кв.64 23019,79
Кв.74 8940,95
Кв.79 9204,93
Кв.82 14703,00
Кв.86 10145,87
Кв.92 35431,07
Кв.104 9956,52
Кв.105 18497,40
Кв.131 8329,26
Кв.134 47283,10
Кв.136 7837,71
Общая задолженность дома составляет: 532 239,59 руб.

Уважаемые жители!

11 марта ( среда) запланированы работы по установке автоматики ворот!!! Просьба автомобили в районе ворот не парковать!

 

 

ООО «УЭЖКХ- Екатеринбург»

Собрание автовладельцев состоится 10 марта в 21:00!

Милые дамы!!!
Пусть всегда женский день не кончается,
Пусть поют в Вашу честь ручейки,
Пусть солнышко Вам улыбается,
А мужчины Вам дарят цветы!!!
С первой капелью, с последней метелью,
С праздником ранней весны
Вас поздравляем, сердечно желаем
Радости, счастья, здоровья, любви!

8 R

 

С уважением, ООО " УЭЖКХ- Екатеринбург"

Уважаемые жители!!!

Напоминаем, что общее собрание собственников состоится 4 марта 2015 г. в 19:00, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кунарская, 12



 

 

ООО « УЭЖКХ- Екатеринбург»

 

Уважаемые жители!

В случае если, у вас не опломбированы приборы учета ( ХВС и ГВС), а так же не зафиксирован электросчетчик, просьба обращаться в офис УК
по тел: 389-17-31.

Уважаемые жители!

В случае если, у вас не опломбированы приборы учета ( ХВС и ГВС),а так же не зафиксирован электросчетчик, просьба обращаться в офис УК

по тел: 389-17-31.

 

Уважаемые жители!!!


Уведомляем Вас о том, что с 1 января 2015 года изменился порядок расчета отопления в индивидуальном помещении (квартире).
В соответствии с Постановлением РФ № 307 от 23.05.2006 г.


При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется: (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по формуле 7; (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

P = S x V x T, где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий
год (Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).


1. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПАВИТЕЛЬСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 3 декабря 2014 г. N 1107-ПП «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 12.09.2012 N 990-ПП "О ПРИМЕНЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2012 - 2014 ГОДАХ»
2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДКРАЦИИ ОТ 17 ДЕКАБРЯ 2014 г. № 1380 «О ВОПРОСАХ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМОТИВАХ ПОТРЕБЕЛНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ»


Таким образом, показания индивидуальных приборов учета отопления учитываться не будут до 1 июля 2016 г.

 

ООО «УЭЖКХ- Екатеринбург»

27 декабря 2014 г. состоялся праздник, посвященный Новому 2015 Году в ЖК " Астон Парк" а именно для жителей домов: Кунарская, 12, 14/1, 14/2,14/3 и Кишиневская, 33! 

Наш праздник посетили как дети, так и взрослые! Была проведена развлекательная программа с участием Деда Мороза и Снегурочки: тематические песни, подвижный хоровод, игры, поздравление от Деда Мороза! 

Заключительной частью праздника являлось торжественное вручение призов участникам конкурса рисунков на тему: " Мой любимый двор в 2015 году", участникам конкурса подделок " Лучшая игрушка на Ёлку двора" , а так же поощрительные и сладкие подарки! 

Выражаем огромную благодарность Всем, тем кто вместе с нами разделил эти минуты радости, в предверии Нового года! 

Надеемся, что Вы примите участие и в других тематических праздниках нашего двора ЖК " Астон Парк"! 

 

Спасибо!!!

 

С уважением Ваша УК!

 

 

 

 

 

 

DSC 0551DSC 0556DSC 0562DSC 0572DSC 0598DSC 0602DSC 0615DSC 0621DSC 0624DSC 0625DSC 0631DSC 0641DSC 0643DSC 0648DSC 0649DSC 0657DSC 0661DSC 0665DSC 0666DSC 0667DSC 0669DSC 0671

Уважаемые жители!!!

19 января 2015 г. с 12:00 до 18:00 ч.
по ул. Кунарская 12 будут проводиться работы по уборке снега придомовой территории (трактором). Огромная просьба убрать ВСЕ автомобили!

Уважаемые жители!!!

19 января 2015 г. с 9:00 до 16:00 ч.
по ул. Кишиневская, 33 будут проводиться работы по уборке снега придомовой территории (трактором). Огромная просьба убрать автомобили - Освободить парковочные места и всю территорию вдоль подъездов! 

Уважаемые жители! 

Убедительно просим в случае обнаружения посторонних, подозрительных лиц, сообщите на пост охраны для предотвращения беспорядков внутри дома. 

8 919 36 66 093

Охранник осуществляет обходы МОП 5 раз в сутки 6-00, 14-00, 19-00, 23-00, 2-00. ( +- 30 минут) 

Время обхода одного подъезда составляет не более 30 минут!!!

Уважаемые родители!!! 

28 декабря 2014 года в 14:00 состоится Детский праздник, посвященный Новому Году! 

Объявляется 2 конкурса:

1) Лучший рисунок( апликация) на тему: " Мой любимый двор в 2015 году!" ; 

2) Лучшая новогодняя игрушка на Ёлку Двора; После проведения праздника, все игрушки будут развешаны на Ёлку! 

Рисунки и игрушки принимаются в офисе УК с 16 по 26 декабря 2014 г.

Работы занявшие 1 место получат Подарок!!!

Все учавствующие в обязательном подядке будут вознагражденны сладкими призами! 

Давайте вместе созданим Новогоднее Настроение!!!

Уважаемые жители! 

26 декабря 2014 г. в 17:00 закрывается калитка возле дома № 33 по ул. Кишиневская! 

Необходимо подойти в офис УК, согласно рабочему графику, для перепрограммирования Ваших домофонных ключей на 2 калитки ( выход на ул. Билимбаевская и ул. Кишиневская), а так же от подъезда! 

Уважаемые жители!!! 

26 декабря 2014 г. в 17:00 закроется калитка возле дома № 33 по ул. Кишиневская! 

Необходимо подойти в офис УК, согласно рабочему графику, для перепрограммирования Ваших домофонных ключей на 2 калитки ( выход на ул. Билимбаевкая и ул. Кишиневская), а так же индивидуального подъезда! 

Уважаемые жители дома № 12 по ул. Кунарская!!! 

В январе 2015 г. планируется проведение очного собрания по актуальным темам: 

- финансовый отчет за 2014 год; 

- план работ на 2015 год; 

- утверждение тарифа; 

А так же другие актуальные темы. 

Закрытие придомовой территории Вашего дома, переносится на январь - начало февраля 2015 г., а так же проведения организационных мероприятий: пост ЧОП, дополнительное видеонаблюдение на территории, распределение парковочных мест по заявлениям!   

Дополнительную информацию отслеживайте  на доске объявлений и на нашем сайте.

 

 

 

Уважаемые жители дома № 12 по улице Кунарская! 

15 декабря 2014 г. зафиксирован очередной акт вандализма на 12, 15 этажах лестничного марша! 

 

 20141218 11234320141218 11240120141218 11242620141218 11244520141218 112640

 

 

Уважаемые жители дома Кишиневская, 33! 

Уведомляем Вас о том, что 18 декабря 2014 г. закрываются ворота на възде на придомовую территорию!

Организация по закрытию калитки переносится на следующую неделю, подробная информация будет вывешена на доски информации дополнительно! 

Уважаемые жители! 

15 декабря 2014 г. на Вашем доме организован Пост Охраны, он находится в 1 подъезде! 

В обязанности охраны входит: 

- Обеспечение контролируемого проезда на придомовую территорию;

- Круглосуточное наблюдение за местами общего пользования жилого дома; 

- Обеспечение сохранности общедомового имущества; 

- Обеспечение и поддержание режима;

Тел. Охраны - 89193666093

 

 

Уважаемые собственники дома по ул. Кишиневская, 33!!! 

Уведомляем Вас о том, что 10 декабря заканчивается общее собрание в заочной форме, кто еще не проголосовал, просьба поторопиться и заполнить лист голосования! 

Кто лист голосования не получал, его можно скачать на нашем сайте http://uejkh.ru/ , а так же получить его в офисе УК в рабочее время! 

 

 

 

С уважением, Ваша УК! 

В связи с зафиксированым актом вандализма, 28 ноября 2014 года произведена замена окна на лестничной клетке 8-го этажа. 

 

 

IMG-20141128-WA0004IMG-20141128-WA0005

О проведении общего собрания собственников помещений в доме № 33 по улице Кишиневская в городе Екатеринбурге в форме заочного голосования. 

Дата начала собрания: 10 декабря 2014 года, время начала собрания 10:00 

Место проведения собрания: город Екатеринбург, улица Кишиневская, дом 12 

Дата окончания принятия решения: 15 декабря 2014 год в 10:00 

Инициаторами собрания выступает: ООО Управляющая компания № УЭЖКХ- Екатеринбург" 

                                   Повестка дня. 

1. Организация поста охраны путем заключения договора с ЧОП с ежемесячной стоимотью услуг 73450 руб.(Семьдесят три тысячи четыреста пятьдесят рублей) из них 13 % составляют затраты УК. 

2. Утвердить способ оплаты услуг ЧОП путем распределения между собственниками, нанимателями и автовладельцами, получившими парковочное место для автомобиля на придомовой территории. 

3. Утвердить правила на придомовой территории. 

4. Утвердить способ оплаты услуг Чоп в размере ежемесячного платежа 210 руб. (Двести  десять рублей 00 коп.) с одного помещения. 

5. Утвердить сумму ежесячного платежа 1400 руб. ( одна тысяча четыреста рублей 00 коп.) 

Порядок проведения мсобрания в форме зхаочного голосования:

За 10 дней до начала голосования вывешивается уведомление и выдаются листы голосования под роспись каждому собственнику, лист голосования необходимо заполнить и сдать в офис УК ООО " УЭЖКХ- Екатеринбург" в рабочее время в соответствии с графиком работы по адресу: город Екатеринбург, улица Кишиневская дом 33,офис 

В случае , если Вы не получили лист голосования, обратитесь в УК в любое время, в соответствии с графиком работы или с скачайте его с сайта. 

Уважаемые собственники и наниматели! 

Уведомляем Вас о том, что 15 декабря 2014 г. въезд на придомовую территорию будет осуществляться через пост охраны.

В срочном порядке просим предоставить сведения о Ваших автомобилях, для обеспечения въезда/выезда на придомовую территорию, через ворота  ул. Кишиневская! 

Напоминаем, что на придомовой территории установлен порядок путем распределение парковочных мест, между сосбвенниками и нанемателями, подавшими своевременно

заявление на предоставление парковочного места. Общее количество парковочных мест составляет 25 из них 2 места для инвалидов колясочников. На парковочное место будут

претендовать только собственники/нанематели квартир, не имеющих задолжность по коммунальным платежам, за последние 3 месяца.

Парковка распределяется путем жеребьевки! 

 

Дата жеребьевки: 10 декабря 2014 г. в 19:00

 

Уважаемые собственники и нанематели! 

Уведомляем Вас о том, что 15 декабря 2014 г. въезд на придомовую территорию будет осуществляться через пост охраны.

В срочном порядке просим предоставить сведения о Ваших автомобилях, для обеспечения въезда/выезда на придомовую территорию, через ворота  ул. Кишиневская! 

Напоминаем, что на придомовой территории установлен порядок путем распределение парковочных мест, между сосбвенниками и нанемателями, подавшими своевременно

заявление на предоставление парковочного места. Общее количество парковочных мест составляет 25 из них 2 места для инвалидов колясочников. На парковочное место будут

претендовать только собственники/нанематели квартир, не имеющих задолжность по коммунальным платежам, за последние 3 месяца.

Парковка распределяется путем жеребьевки! 

 

 

О проведении общего собрания собственников помещений в доме № 12 по улице Кунарская в городе Екатеринбурге в форме заочного голосования. 

Дата начала собрания: 5 декабря 2014 года, время начала  собрания 10:00

Место проведения собрания: город Екатеринбург, улица Кунарская дом 12 

Дата окончания принятия решения: 15 декабря 2014 год в 10:00 

Инициаторами собрания выступает: ООО Управляющая компания " УЭЖКХ- Екатеринбург" 

Повестка дня: 

1. Установка оборудования контроля доступа на придомовую территорию ( распашные ворота и 2 калитки). 

2. Утвердить смету на установку оборудования контроля доступа на придомовую территорию, дома № 12 по улице Кунарская, в размере разового сбора: 194 740 (Сто девяносто

четыре тысчи семьсот сорок рублей 00 коп.) 

3. Утвердить способ сбора средств из расчета на 1 кв.м. помещения в доме № 12, по улице Кунарская, в размере единоразового платежа: 26,62 ( Двадцать шесть рублей 62 коп.) 

4. Утвердить стоимость ежемесячного обслуживания системы доступа с 1 кв. м. помещения в размере: 0,82 коп. 

5. Организация поста охраны, путем заключения договора с ЧОП с ежемесячной стоимостью услуг в 65 000 руб. и 13% затраты УК. 

6. Утвердить способ услуг ЧОП в размере 10,04 с одного 1 кв.м. помещения. 

Порядок проведения собрания в форме заочного голосования: 

За 10 дней до начала голосования вывешивается уведомление и выдаются листы голосования под роспись каждому собственнику, лист голосования необходимо заполнить и

сдать в офис УК ООО " УЭЖКХ- Екатеринбург" в рабочее время в соответствии с графиком работы по адресу: город Екатеринбург, улица Кишиневская дом 33, офис 5 

В случае, если Вы не получили лист голосования, обратитесь в УК в любое врем, в соответствии с графиком работы или скачате его с сайта.

 

 

Уважаемые жители, дома № 33 по улице Кишиневская! 

В связи с нарушением сроков оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, просим Вас погасить  задолжность в полном

объеме, перед ООО " УЭЖКХ-Екатеринбург" в срок до " 10 " декабря 2014.

В противном случае в отношении Вас будут приняты меры:

-   ограничение жилищных ресурсов ( отключение электроэнергии, тепла) за долги;

-   принудительное взыскание суммы основного долга и пени  в судебном порядке; 

Со списком должников можно ознакомиться в предыдущем объявлении, а так же на досках информации в обоих подъездах Вашего дома!

Уважаемые жители дома № 33 по улице Кишиневская!!!

20 ноября 2014 года в Вашем доме произведена замена входных дверей на лестничный марш в обоих подъездах, так же перенесено домофонное оборудование, на сегодняшний день ведутся отделочные работы!

 

" УК " убедительно просит, беречь общее имущество многоквартирного дома, так как лимит на обслуживание МОП давно исчерпан! 

20141120 13390720141120 13391520141120 14414320141120 144221

 

Уважаемые жители, дома по ул. Кунарская,12! 

На данный момент возникла спорная ситуация по вопросу организации пункта охраны на придомовой территории, первоначальной  целью, которой  является обеспечение контроля безопасности общего имущества многоквартирного дома.

Так же вопрос по организации придомовой територии для парковочных мест, так как на собрании 9 июля обсуждался принцип и метод распределения площадки между добросовестными собственниками, что обеспечило бы порядок и контроль на придомовой территории, а так же улучшело бы качество проживания в доме, к тому же данный способ является эффективным рычагом воздействия на должников. 

Убедительно просим высказать Ваше мнение в письменном виде, так как  на сегодняшний день со стороны УК выполнены следующие действия, а именно выполнение решения общего собрания от 9 июля: 

- закрытие территории ( установка ворот и калитки);

- установка автоматики ( в процессе) 

- установка пункта охраны;

 

С уважением, Ваша УК! 

 

 

Уважаемые жители! 

Уведомляем Вас о том, что в период с 17 ноября по 1 декабря 2014 года бухгалтер УК будет находиться в отпуске. Все вопросы касаемо начислений можно будет задать после 1 декабря.

 

 

с уважением, ваша УК.

 

Уважаемые жители! 

Желающие получить парковочное место на придомовой территории, и кто еще не писал заявление, просьба подойти в офис УК, по адресу: ул. Кишиневская, 33, офис № 5,с торца дома в приемные дни.

Сроки приема заявлений с 17 ноября по 21 ноября 2014 г.

                                  Работа!!! 

Срочно требуется Уборщица в многоквартирный дом

Обязательные требования: Русская, порядочная без вредных привычек

Оплата достойная, официальное устроение.

 

Звонить по тел: 389-17-31,380-61-51

5 ноября 2014 года были вырезаны и украдены провода, которые отвечали за интернет и телевидениеи в обоих подъездах с 1 по 19 этажи в доме по ул. Кишиневская,33.

В связи с чем Управляющей Компанией  были предприняты меры: 

- подано заявление в полицию, отделение № 11; 

- вызов специалистов для востановления линий связи; 

- дополнительные обходы мест общего пользования; 

В следствии чего, 9 ноября 2014 года в 11:35 был задержено лицо совершившее кражу.

IMG-20141111-WA0004 1IMG-20141111-WA0005 1

Уважаемые жители! 

7 ноября 2014 года, на общем выпуске канализации 2 подъезда произошел засор, при устранении аварии были обнаруженны: предметы личной гигиены, тряпки, памперсы и т.д. Огромная просьба не смывать посторонние предметы, личные вещи  в канализацию.IMG-20141111-WA0001IMG-20141111-WA0002IMG-20141111-WA0003

Уважаемы посетители Нашего сайта!

в период с 01 ноября до 15 ноября Ведуться работы по наполнению сайта а так же его модернизации!

Приносим свои извенения за временно предоставленные неудобства!!!! 

С Уважением Администрация УК!

Уважаемые жители! 

Убедительно просим, регулярно проверять состояние "Створок" на лоджиях, а именно "закрыты - открыты"  они на специальные замки ( красное-зеленое),  данная конструкция не надежна и имеет свойство выпадать, так как внизу находятся тротуары, детская площадка, это может привести к серьезным последствиям.

Помните, что аллюминевая конструкция- это ваша собственность и отвественность за нее несете только Вы!!!

А общей собственностью являются конструктивные элементы здания!

 

 

С уважением Ваша УК.

Уважаемые жители! 

Парковка возле контейнерной площадки ЗАПРЕЩЕНА!!! 

Автомобили затрудняют проезд мусоровоза, тем самым контейнеры переполняются! 

Вывоз мусора должен производиться ежедневно! 

 

 

 

 

Уважаемые жители! 

Установка ворот переносится на конец октября, о точной дате будет сообщенно дополнительно! 

15 октября на против дома № 12 по улице Кунарская , будут проводиться работы по установке новых ворот ( ограждение территории) . Огромная просьба автомобили в зоне " Ворот" не парковать, это может помешать, а так же привести к повреждению Вашего автотранспорта.

Ответственность за причиненный ущерб УК не несет!

 

С уважением, Ваша УК!

С 20 по 31 октября включительно, в доме № 33 по ул. Кишиневская, заплонированны работы по снятию показаний приборов учета ( ГВС, ХВС, электроэнергия). Обход будет производиться по квартирно, просьба обеспечить доступ!

 

 

В прошедшие выходные 11-12 октября дому № 33 по улице Кишиневская был нанесен ущерб,а именно: 

1) Сломаны двери

2) Выломаны ручки дверей

3) Сломаны и разбиты плафоны освещения 

4) Разбросан мусор

Пострадавшие этажи: 14.12,10,9,8,7,6,5 - это нашествие хулиганов!!!

Уважаемые жители, огромная просьба относитесь внимательно и бережно к общедомовому имуществу, прежде всего это Ваш общий дом!!!Будьте бдительны!!!

4DSC 2077DSC 2081DSC 2083DSC 2086DSC 2089DSC 2090DSC 2093

Уважаемые жители! 

В вашем доме № 33 по улице Кишиневкая, проживают инвалиды -колясочники, огромная просьба места на парковке для данной категории людей НЕ ЗАНИМАТЬ!!! В противном случаи УК придется обращаться к услугам эвакуатора,  оплата за эвакуатор соответсвенно ляжет на Вас!!!

Уважаемые жители! 

Установлены новые ворота между домами по улице Кунарская, дом №12 и улицей Кишиневская, дом № 33, а именно пожарный проезд, которым пользоваться в личных целях категорически ЗАПРЕЩЕНО!!!

В прошедшие выходные 11-12 октября был нанесен ущерб дому №12 по улице Кунарская, а именно: 

1) Сломан дверной замок при входе в подвал 

2) Разбит плафон освещения при входе в подвал 

3) Сломана кнопка домофоннного оборудования при входе на лестничный марш. 

123

Уважаемые жители дома 12 по улице Кунарская! 

На сегодняшний день, полученно согласование " Переноса контейнерной площадки" путем совмещения с контейнерной площадкой , расположенной на перекрестке Кунарская-Кишиневская! Для реализации данного проекта необходимо: накопить средства в размере 124 650,00 рублей

 

С уважением, Ваша УК

Уважамые жители дома кунарская дом 12!

Сообщаем что с 22 сентября закрыта первая калитка расположенная со стороны дома кунарская 14/1.

Для получения доступа необходимо обратится в офис УК в соответсвии с графиком работы.

 

С Уважением Ваша УК!

 

Уважаемые жители дома Кишиневская 33!

В связи с аварийной ситуацией на системе горячего водоснабжения а именно выхода из строя компенсатора временно приостановлена подача ГВС  сроки устранения Аварии не позднее 8 октября  2014 года. Убедительно просим перекрыть  отсекающие краны на горячем трубопроводе во избежании аварийной ситуации.

 

 

 

Уважамые жители дома Кишиневская дом 33!

с 22 сентября Мы закрыли первую колитку со стороны дома Кунарская дом 14/1 (выход на билимбаевскую)

Всем кому необходимо получить доступ прпосим обратится в офис УК в соотвествии с графиком работы.

Так же планируется в срок не позднее 20 октября установить калитки и ворота с выходом на улицы Кишиневская и Кунарская

о подробностях доступа будет сообщено дополнительно.

Ваша УК!

Уважаемые жители дома Кишиневская 33!

24 сентября Мы запланировали работы по замене входных дверей в лифтовой холл 1,2 подъездов.

Просим Вам по возможности не планировать на этот день доставку строительных материаллов так как это может повлиять на скорость проведения работ.

С Уважением Ваша УК!

  19 сентября 2014 года эксплуатационная группа ООО "УЭЖКХ-Екатеринбург" успешно запустили отпление в многоквартирных домах Кунароская 12, Кишиневская 33. 

  На 23 сентября температурный график соотвествует нормам и требованиям. Оборудование находится в исправном состоянии приборы учеты в исправности. 

  Уважаемые жители напоминаем, что Вы можете самостоятельно в целях экономии регулировать температуру воздуха в Ваших квартирах с помощью терморегуляторов установленных на радиаторе отопления. Если Вы по каким то причинам не установили или не получали терморегуляторы это можно сделать обратившись в офис УК в часы приема граждан. 

 

 

Уважаемые жители, МУП "Екатеринбургэнерго" сообщает, что на основании распоряжения ОАО "РЖД" от 20.05.2014 г. № 141 р/33.1-2 "Об отключении электрической энергии" с 21.05.2014 г. прекращена подача электрической энергии на котельную по адресу : улица Кишиневская, 56, соответственно будет невозможно осуществить подачу Горячего водоснабжения потребителям от вышеуказанной котельной.

Уважаемые жители, сегодня 12.05.2014 года в 10:00 ч прекращена подача теплоносителя на нужды отопления, на основани постановления Главы города Екатеринбурга №1229 от 07.05.2014 г.! А также понижена температура теплоносителя на нужды горячего водоснабжения, МУП "Екатеринбургэнерго обещает восстановить нормативную температуру к 20.00 ч...

По данным гидрометцентра, ожидаются сильные и очень сильные дожди, грозы, местами с градом и шквалистым усилением ветра до 25-30 м/с, в связи ухудшением погодных условий необходимо закрыть створки лоджий-балконов во избежание выпадения и каких-либо повреждений...! http://www.e1.ru/news/spool/news_id-405034.html

На домах Кишиневская, 33, Кунарская, 12 работает подрядчик Застройщика по гарантийным обязательствам, в данный момент основная направленность-устранение замечаний по окнам (продуваемость, сырые откосы, наледь, продуваемость балконной двери и т. п.) Работа ведется только с теми собственниками, которые подали заявление, либо написали претензию. Обратите особое внимание на устранение замечаний, как и что "они делают", ничего подписывать у исполнителя не нужно!

Уважаемые жители! В период с 15.01.2014 г. по 16.01.2014 г. (с 10:00 ч до 22:00 ч) будет прекрашена подача водоснабжения! ссылка

"Информацию о месте и времени остановок цистерн можно получить в управляющих компаниях микрорайона." -  данная информация отсутствует, в ресурсоснабжающей организации комментировать отказываются...

19 сентября группа эксплуатации ООО "УЭЖКХ-Екатеринбург" успешно осуществили запуск отопления в многоквартирных домах Кишиневская 33, Кунарская 12. На 22 сентября температурный график соответствует всем требованиям и нормам.
Уважаемые жители Напоминаем, что Вы имеете возможность самостоятельно устанавливать температурный режим в своих квартирах, за счет регулировки терморегуляторов, что позволит Вам экономить.

 

С 17.12.2013 г. по адресу Кишиневская, 33, 2-ой подъезд, будет запущен "домофон". Жители 2-го подъезда, приглашаем Вас получить ключ от входа в подъезд!

В связи с ремонтными работами на БКТП-4591 (на подстанции), 21.11.2013 г., в период с 13:00ч до 16:00ч будет приостановлена подача электроэнергии. Убедительная просьба, во избежание сбоев работы бытовой техники, принять необходимые меры!

С 13.11.2013 г. по адресу Кишиневская, 33, 1-ый подъезд, будет запущен "домофон". Жители 1-го подъезда, приглашаем Вас получить ключ от входа в подъезд!

Ведется монтаж домофонного оборудования, предварительный срок окончания мотажных работ планируется на 11.11.2013 г. По вопросам доступа в подъезд, позже будет размещено объявление на сайте, в разделе ("Новости и объявления"), а также продублировано на информационных досках в подъездах!

Уважаемые жители! Адрес офиса Управляющей компании изменился. Новый адрес: улица Кишиневская, 33 (первый этаж, вход с торца дома, со стороны дома Кунарская, 14/1).

16.09.2013 г. в Вашем дома запущены лифты, пассажирские полностью в работе, грузовые выставлены на обшив USB панелями (на период заезда-переезда собственников), полный запуск 17.09.2013 г. Спасибо за понимание!

Всем собственникам, проживающим по адресу: улица Кунарская, дом 12, необходимо предоставить данные своих автомобилей, для реализации решения собрания, распределение парковочных мест на придомовой территории дома. Для этого нужно подойти в офис УК, либо заполнить форму на сайте, либо отправить данные своего "железного коня" на эл. почту, т. е. любым удобным для Вас способом!

Свершилось! Сегодня, 22.07.2013 г., были установлены почтовые ящики! Всем жителям дома Кунарская, 12 необходимо подойти в офис УК и получить ключи от ящика. Просьба, предварительно позвоните по телефону: +7(343)389-17-31, 201-80-54.

ООО «УЭЖКХ-Екатеринбург» оказывает содействие в регистрации прав собственности. Стоимость услуг составляет 5000 рублей без учета расходов по обязательным платежам.

При одновременном заказе 2х и более комплектов документов стоимость услуг 4000 рублей за одни комплект. Срок исполнения от 3х до 6ти месяцев.

Согласование времени установки домофона на квартиру (аудиотрубки или видеодомофона), заключение договора на обслуживание, производятся по указанному телефону собственником квартиры индивидуально.

Убедительная просьба ко всем собственникам - если Вы выходите из подъезда на улицу- обязательно закрывайте за собой двери из подъезда до полного срабатывания замка.

Безопасность нашего дома зависит от каждого из Вас!!!

19.05.2013

Домофон

ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ СОБСТВЕННИК

Ключи от домофона Вы можете приобрести в офисе Управляющей компании...

Уважаемые жители!

Для комфортного проживания в Вашем доме просим Вас не забывать несколько элементарных норм и правил, знакомых каждому человеку:

1. Соблюдайте, пожалуйста, тишину с 23:00 до 08:00.

2. Все шумные ремонтные работы проводите, пожалуйста, в рабочие дни в дневное время с 10:00 до 13:00 и с 15:00 до 18:00. Проявите уважение к отдыхающим соседям и их маленьким детям.

3. Распитие спиртных напитков и пива, нецензурная брань в подъезде и во дворе – это нарушение общественного порядка.

4. Не оставляйте мусор на лестничных площадках, балконах, во дворе и у калитки.

5. Мусорные урны у подъездов предназначены для мелкого мусора. Для домашних отходов предназначены мусорные контейнеры.

6. Курение в лифтах, на лестничных площадках и в секциях - запрещено. Курите, пожалуйста, в своих квартирах.

7. Не выбрасывайте окурки от сигарет и прочие предметы из окон, не мусорите во дворе, в подъездах и в лифтах.

8. Не бросайте в канализацию крупные пищевые отходы, предметы женской гигиены, детские памперсы, тряпки, строительный мусор, не сливайте в унитаз цементный раствор.

9. В вашей семье есть собака или кошка? Напоминаем вам, что выгул крупных собак производится на поводке и в наморднике. Не превращайте, пожалуйста, тротуары и газоны во дворе и вокруг двора в туалет для животных – убирайте результаты жизнедеятельности Ваших питомцев в пакеты и в мусорные контейнеры. Следите, чтобы Ваши питомцы не справляли нужду  прямо у подъездов.

10. Не паркуйте свой автомобиль на тротуарах - во дворе для этого предназначены другие места. Предупредите об этом Ваших гостей. Паркуйте автомобиль так, чтобы и вашим соседям было удобно поставить свой автомобиль.

11. Заранее согласовывайте с Управляющей компанией место размещения кондиционера на фасаде дома или на внешней стороне балкона.

12. Пожалуйста, закрывайте за собой до конца двери в подъезд – безопасность и порядок во дворе и в доме зависят, в первую очередь от Вас.

13. Бережно относитесь к общедомовому имуществу – мы все вместе оплачиваем его содержание и ремонт.

14. Не забывайте вовремя заплатить за квартиру.

Надеемся, что эти правила для Вас понимаемы и не требуют дополнительного разъяснения. Рассчитываем, что Ваши дети и гости это тоже понимают.

С Уважением, администрация ООО «УЭЖКХ-Екатеринбург»

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

1 сентября вступают в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - новые Правила). Данные правила регулируют отношения между собственниками жилых домов или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями). В соответствии с новыми Правилами уже с 1 сентября изменится порядок расчета платы за коммунальные услуги.

Большая часть новых Правил повторяет нормы, установленные действующими в настоящее время Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - старые Правила). Однако вводятся и новые нормы. О некоторых из них расскажем более подробно.

Коммунальные услуги на общедомовые нужды

Новыми Правилами установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (далее - коммунальные услуги на общедомовые нужды)   (п. 40 новых Правил). Таким образом, с 1 сентября в платежном документе, направляемом пользователю, должны быть отдельно выделены сумма к оплате за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и сумма к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Напомним, в старых Правилах была установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме оплачивать коммунальные ресурсы, доведенные до границы сетей, входящих в состав общего имущества (абз. 2 п. 7 старых Правил). Однако  в платежном документе не выделялись отдельно коммунальные услуги на общедомовые нужды, а также не были установлены отдельные формулы для расчета платы за такие услуги. 

По новым Правилам размер платы за коммунальные услуги, предоставляемые потребителю в жилом (нежилом) помещении, будет рассчитываться практически в таком же порядке, как это было предусмотрено старыми Правилами.

А вот для оплаты каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды новые Правила устанавливают свой порядок расчета. К таким услугам новые Правила относят холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Если в доме установлен коллективный (общедомовой) прибор учета коммунальной услуги, то оплата за соответствующую услугу будет рассчитываться исходя из показаний данного прибора. Если же такой прибор не установлен, то в основу расчета будет положен норматив потребления, устанавливаемый органами госвласти субъектов РФ (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"). Ресурсоснабжающая организация будет начислять для исполнителей сумму к оплате за весь многоквартирный дом.  

При этом конечный потребитель обязан будет вносить только ту часть платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, которая приходится на его жилое (нежилое) помещение. Размер платы для каждого собственника рассчитывается исходя из отношения площади его жилого (нежилого) помещения к общей площади всех жилых и нежилых помещений.

Расчет суммы к оплате будет зависеть от двух факторов:

- установлен ли коллективный (общедомовой) прибор учета той или иной коммунальной услуги;

- установлены ли индивидуальные или общие (квартирные) приборы учета в жилых (нежилых) помещениях в данном доме.

Проще всего конечная плата за пользование коммунальными услугами определяется, если все помещения в многоквартирном доме оснащены индивидуальными приборами учета. В этом случае искомая сумма будет высчитываться исходя из разницы между показаниями общедомового прибора учета и всеми показаниями индивидуальных приборов учета. Сложнее всего вычислить сумму к оплате, когда часть помещений оснащена приборами учета, а другая не оснащена. Тогда для расчета платы в отношении помещений, оборудованных приборами учета, будет использоваться реально потребленный объем коммунальной услуги, а для необорудованных - норматив потребления, утвержденный органами госвласти субъектов РФ.

Заключение договора о предоставлении коммунальных услуг

Новыми правилами гораздо подробнее урегулирован порядок и условия заключения договора на поставки коммунальных услуг потребителям. В зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом (п. 2 ст. 161 ЖК РФ) условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в таком доме могут содержаться в трех возможных документах (п. 9 новых Правил):

- в договоре управления многоквартирным домом, если дом управляется управляющей организацией. Исполнителем по договору будет управляющая организация;

- в договоре о предоставлении коммунальных услуг, если дом управляется товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом, либо иным специализированным потребительским кооперативом. Такие договора заключаются между ТСЖ (кооперативом) и каждым собственником жилых (нежилых) помещений в доме;

- в договоре о предоставлении определенного вида коммунальных услуг (электроснабжения, теплоснабжения и т.д.), заключаемом каждым собственником с ресурсоснабжающей организацией, если в качестве формы управления выбрано непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. В этом случае для упрощения процедуры заключения договоров собственники жилых помещений могут уполномочить какое-либо лицо обратиться в ресурсоснабжающую организацию для заключения в письменной форме договора в отношении всех собственников (п. 26 новых Правил).

В п. 19 новых Правил перечислены сведения, которые должны включаться в договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг.

Отметим, что потребитель может заключить подобный договор не только в письменной форме, но и путем совершения действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (п. 6 новых Правил). Особо подчеркивается, что потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у него заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Сама процедура заключения договора о предоставлении коммунальных услуг регламентирована Новыми правилами детально, включая правила урегулирования разногласий и правила предоставления недостающих документов.

Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг

В соответствии с новыми Правилами изменится порядок ограничения или приостановления коммунальных услуг в случае их неполной оплаты.

Напомним, что по старым Правилам исполнитель мог приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг, если у потребителя возникла задолженность, превышающая три месячных размера платы за одну или несколько коммунальных услуг, и не было достигнуто соглашение о погашении такой задолженности. Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг было возможно через месяц после направления потребителю письменного предупреждения (п. 80 старых Правил).

Данный порядок в целом сохранится, однако в него будут внесены некоторые изменения. Так, будет возможно приостановление или ограничение представления только той услуги, в отношении которой имеется задолженность (п. п. 117 - 119 новых Правил). Например, за задолженность по оплате электроэнергии нельзя будет ограничить потребление холодной воды или газа.  

В новых Правилах также установлено, что если потребитель не оплачивает коммунальные услуги полностью, то исполнитель обязан учитывать задолженность по каждому виду коммунальных услуг отдельно. В ситуации, когда пользователь вносит частичную оплату, исполнитель обязан распределять полученные средства по всем видам услуг пропорционально размерам платы за каждый из них.

Размер задолженности в целях ограничения или приостановления поставки услуги, как и по старым Правилам, будет рассчитываться исходя из нормативов потребления, даже если у потребителя установлен прибор учета.  

Нежилое помещение в многоквартирном доме

Новые Правила, в отличие от старых, распространяют свое действие не только на граждан, но и на юрлица и индивидуальных предпринимателей, которые являются собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах. Для них за некоторыми исключениями устанавливается такой же порядок взаимодействия с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, что и для граждан

Исключение, установленное п. 18 новых Правил, состоит в том, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме может самостоятельно заключать договоры об обеспечении любыми коммунальными ресурсами непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. При этом в новых Правилах нет оговорки о том, что вариант заключения договора зависит от избранного способа управления многоквартирным домом.

Если собственник нежилого помещения заключает такой договор напрямую с ресурсоснабжающими организациями, то на него, так же как и на собственников жилых помещений, ложится обязанность предоставлять исполнителю (как правило, это управляющая компания) данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период.

Отметим, что для нежилого помещения устанавливаются такие же правила расчета платы за коммунальные услуги, как и для жилого, но только при условии, что нежилое помещение оборудовано прибором учета услуг.

Если же нежилое помещение таким прибором не оборудовано, то плата за коммунальные услуги для него будет определяться иначе. Для жилого помещения, не оборудованного приборами учета, объем потребленных услуг определяется исходя из нормативов потребления, а для нежилого - исходя из расчетного объема коммунального ресурса (п. 43 новых Правил).

Впрочем, для определения расчетного объема коммунального ресурса все равно необходима информация о показаниях прибора учета хотя бы за три месяца (п. 59 новых Правил). Если же нежилое помещение никогда не оборудовалось прибором учета либо такой прибор работал менее трех месяцев, то для определения расчетного объема коммунального ресурса применяются расчетные способы, установленные либо в договоре между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, либо в соответствии с законодательством о водоснабжении, электроснабжении и газоснабжении.

Рассрочка уплаты и перерасчет при временном отсутствии потребителя

Новые Правила устанавливают норму, позволяющую оплатить коммунальные услуги в рассрочку в случае значительного увеличения размера платы за услугу. Если сумма, начисленная к оплате за коммунальную услугу, на 25 процентов превышает сумму,  начисленную за ту же услугу за аналогичный период прошлого года, то исполнитель будет обязан в одном платежном документе отразить два возможных способа оплаты данной услуги (п. 72 новых Правил).

Потребитель вправе по своему усмотрению оплатить предоставленную услугу либо единовременно, либо в рассрочку. Новые Правила устанавливают фиксированный размер подобной рассрочки: плату за коммунальную услугу нужно будет вносить равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка. При этом за предоставленную рассрочку взимаются проценты, максимальный размер которых не может превышать размер ставки рефинансирования ЦБ РФ на три процента и более. У потребителя, оплачивающего коммунальную услугу в рассрочку, также есть право в любой момент досрочно погасить оставшуюся часть задолженности.

Если потребитель воспользовался правом оплатить коммунальные платежи в рассрочку, то такую же рассрочку и на тех же условиях обязана предоставить исполнителю соответствующая ресурсоснабжающая организация.

Отметим, что рассрочка потребителю не предоставляется, если увеличение платы вызвано увеличением постоянно или временно проживающих в помещении потребителей.

Новыми Правилами также изменен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. Как и ранее, такой перерасчет будет возможен только в случае, если у потребителя не установлен индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета.

Во-первых, новый порядок перерасчета касается только той части коммунальных платежей, которую потребитель уплачивает за услуги, предоставленные непосредственно в жилое помещение. Коммунальные платежи на общедомовые нужды перерасчету не подлежат.

Во-вторых, установлены формальные требования к документам, подтверждающим временное отсутствие потребителя по месту постоянного жительства. Теперь такие документы должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем) и заверены печатью такой организации, а также должны иметь регистрационный номер и дату выдачи. Данное требование не распространяется только на проездные билеты и иные документы, подтверждающие факт использования проездного документа. Сам перечень документов был открытым и ранее, однако в новых Правилах он был дополнен тремя новыми документами:

- справка учебного заведения;

- справка консульского учреждения;

- справка дачного, садового, огороднического товарищества.

В-третьих, установлены сроки, в которые потребитель вправе обратиться за перерасчетом коммунальных платежей. Он может сделать это либо до начала периода временного отсутствия (тогда перерасчет производится на срок до шести месяцев, который можно продлить еще на полгода), либо в течение 30 дней после окончания временного отсутствия.

http://www.consultant.ru/law/hotdocs/13369.html#.UZibJrXxr2Y
© КонсультантПлюс, 1992-2013